Assurance emprunteur : une fiscalité revue à la hausse pour 2019

Mauvaise nouvelle pour les futurs emprunteurs. Alors que les voyants sont au vert pour les emprunts à l’habitat, avec des taux d’intérêt extrêmement bas et des conditions d’accès au crédit assouplies, l’État souhaite alourdir la fiscalité sur les assurances des crédits. L’État entrevoit une taxation plus dure sur les assurances emprunteurs Alors que les conditions du marché facilitent allègrement le recours au crédit immobilier pour les particuliers, l’État a dans son viseur l’assurance emprunteur. En effet, actuellement en préparation pour la […]

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Une demande soutenue pour les crédits aux particuliers

La demande de crédit aux particuliers est à la hausse sur un an. Une bonne vitalité expliquée en partie par une bonne dynamique des taux, malgré un contexte économique difficile. Les encours de crédits à la hausse L’année 2018 est porteuse pour la production de nouveaux crédits. Les ménages profitent des taux bas du marché pour souscrire des crédits dont les coûts se révèlent compétitifs. La tendance est marquée sur les crédits immobiliers ainsi que sur les crédits à la […]

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Infographie : Quels sont les délais d’acquisition d’un bien ancien ?

Devenir propriétaire en ciblant un logement ancien peut prendre un certain temps. Le projet nécessite de passer par des étapes obligatoires dont la temporalité peut varier en fonction de multiples critères. Voici une estimation de la durée, du début jusqu’à la concrétisation de l’achat. La réflexion avant d’entamer les démarches Dans un premier temps, un achat d’un bien immobilier nécessite forcément une phase de planification. Elle a pour objectif d’organiser les démarches futures en fonction d’un budget que l’on va […]

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Projet de loi Pacte : des mesures pour les placements des Français

Alors que le projet de loi Pacte est en cours d’étude à l’assemblée, des députés entendent proposer un assouplissement en faveur des épargnes sur le long terme. Cette volonté s’inscrit par une forte demande des Français qui voudraient pouvoir transférer leur assurance-vie et aussi de bénéficier de meilleures conditions pour les plans retraites. L’assurance-vie plus appréciée pour la retraite que les dispositifs spécialisés Le projet de loi Pacte (plan d’action pour la croissance et la transformation des entreprises) a commencé […]

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Prélèvement à la source : le dispositif est bien maintenu

Un grand flou entourait l’avenir du prélèvement à la source. Les phases d’essais s’étaient conclues par un nombre conséquent de bugs et de dysfonctionnements. Mais le gouvernement a fait taire les rumeurs d’un abandon pur et simple en confirmant son application dès le 1er janvier 2019. Les phases de test ont permis d’identifier les erreurs et d’apporter les corrections nécessaires. Un processus d’automatisation L’impôt sur le revenu connaîtra donc bien le grand chamboulement dès le 1er janvier 2019 avec l’entrée […]

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Réforme de la taxe d’habitation : où se trouvent les bénéficiaires ?

Après une première année de baisse suite à la réforme qui prévoit la suppression de la taxe d’habitation pour 2020, l’année 2019 connaîtra une nouvelle diminution. Retour sur la localisation de ces contribuables qui verront le coût de leur impôt diminuer. Une suppression progressive selon les revenus C’était l’une des promesses du président Emmanuel Macron. L’extinction progressive de la taxe d’habitation d’ici 2020. Celle-ci prend forme par le biais de plusieurs étapes. La première a débuté dès 2018 avec une […]

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Le salaire moyen des fonctionnaires atteint 2 505 euros nets par mois

D’après les dernières études fournies par l’INSEE, le salaire moyen des fonctionnaires s’établit à 2 505 euros nets par mois en 2016. L’augmentation par rapport à l’année précédente est de 0,2% en euros constants. Un salaire moyen cohérent avec l’inflation de 2016. L’INSEE vient de publier une étude qui se penche sur la rémunération des agents de la fonction publique de l’État. En 2016, le revenu moyen gagné par toutes les parties s’élève donc à 2 505 euros nets par mois. L’organisme […]

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Les taux bas, toujours d’actualité en cette rentrée

Les taux bas, toujours d’actualité en cette rentrée

Acheter un bien immobilier avec un taux bas est toujours possible en cette rentrée 2018. La concurrence interbancaire profite aux particuliers. 1,43 % de taux moyen en juillet 2018 La rentrée est bien souvent une période de tension. Entre les retours en classe, les inscriptions aux activités extra-scolaires et autres achats de dernière minute, les parents sont sous « pression ». De même pour les ménages sans enfants pour qui la rentrée est significative d’un retour à un rythme soutenu. Pourtant, en […]

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Vigilance vis-à-vis des investissements dans les locations étudiantes

Alors que le parc installé de logements destinés uniquement aux étudiants s’avère encore trop faible par rapport à la demande, les désireux d’investir dans ce type de biens sont forcément en nombre. Mais il convient d’être vigilant avant de financer un tel projet, pas nécessairement des plus rentables. Une demande soutenue L’heure de la rentrée est prête à sonner. A quelques jours de la rentrée universitaire, voire quelques semaines suivant les filières, les déménagements vers les logements et les résidences […]

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Loi ELAN : quelles sont les nouvelles mesures pour l’encadrement des loyers ?

L’encadrement des loyers est une mesure adoptée suite à l’entrée en vigueur de la loi ALUR en avril 2014. Elle concerne uniquement les logements locatifs situés à Paris et à Lille. Mais 4 ans plus tard, sa suppression laisse planer des questions en suspens pour les propriétaires de ces deux villes Françaises. Les logements déjà sur le marché toujours encadrés Le soulagement des propriétaires Parisiens et Lillois ne sera pas global. La suppression de l’encadrement des loyers ne concerne pas […]

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Crédit à la consommation : Quelles protections pour l’emprunteur ?

Lors de la souscription d’un crédit à la consommation, un emprunteur dispose de droits définis dans le Code de la Consommation. Ces mesures visent à protéger le consommateur contre les pratiques commerciales déloyales. Le droit à la transparence Un crédit à la consommation est un emprunt qui n’excède pas 75 000€ et qui ne concerne pas l’achat d’un bien immobilier. Pour décourager les pratiques commerciales douteuses, le législateur a pris des mesures qui sont destinées à renforcer la transparence pour les […]

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Infographie : méthodologie de l’ensemble des étapes pour mener à bien un rachat de crédits

Dans l’optique de fournir une information pertinente et aisément compréhensible pour les fonctionnaires qui souhaitent effectuer un rachat de crédits, CF Crédits met à disposition une nouvelle infographie. Celle-ci illustre les étapes clés lors de cette opération bancaire. Voici les 6 étapes nécessaires. 1 : La demande sur notre site internet En cas de demande, CF Crédits met à disposition un outil de simulation qui se veut rapide et efficace. En l’espace de quelques minutes, la demande sera effective et elle […]

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Frais Bancaires : Les associations de consommateurs souhaitent des mesures fortes

Selon une étude publiée par « 60 millions de consommateurs », les frais bancaires sont sujets à fortement pénaliser les ménages. Un groupement d’association s’insurge contre ces frais qui enfoncent certains ménages dans des situations encore plus critiques. Distinguer les agios et les frais d’incidents Les frais bancaires sont appliqués par les banques à la suite d’un incident sur le compte. Parmi les frais, il faut distinguer les frais d’incidents et les agios. Ces derniers sont calculés selon le nombre de jour […]

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L’avis d’imposition sur le revenu de 2018 est disponible en ligne

Précieux document contenant un grand nombre d’informations, certaines personnes peuvent déjà le télécharger sur internet. Une disponibilité étalée selon plusieurs critères L’avis d’imposition est d’ores et déjà disponible sur le site internet impots.gouv pour certaines personnes qui remplissent des conditions particulières. Les heureux élus ont reçu un e-mail dans la boîte email associée à leur compte sur le site du l’administration fiscale. L’avis est récupérable en se connectant sur son espace personnel. Le document dématérialisé a été mis en ligne […]

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Prêt immobilier : qui sont les profils préférés des banques ?

Prêt immobilier : qui sont les profils préférés des banques ?

Tous les profils d’emprunteurs n’ont pas les mêmes caractéristiques. Voici les profils auxquels les banques font les yeux doux. La sécurité de l’emploi, l’atout des fonctionnaires Un crédit immobilier porte généralement sur des dizaines voire des centaines de milliers d’euros. Les enjeux contractuels sont donc importants. Pour les emprunteurs, l’objectif sera de réduire le coût total de leur financement immobilier tandis que pour les établissements prêteurs, les banques, l’objectif sera différent. Les banques sont avant tout des entreprises commerciales qui […]

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Recul du surendettement des ménages français en 2017

Prêt en ligne, comment savoir si on a à faire à un organisme sérieux ?

Avec le progrès de la technologie, le crédit en ligne a vraiment le vent en poupe. En effet, qu’y a-t-il de mieux que de décrocher un prêt sans avoir à se déplacer de chez soi ? La banque en ligne répond donc aux soucis de la population actuelle qui cherche toujours à gagner du temps. D’autre part, celle-ci, dans l’objectif de préserver l’environnement, s’efforce de dématérialiser la plupart des formalités administratives, y compris les demandes de crédit. Au final, on […]

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assurance emprunteur

Obtenir un crédit immobilier sans apport, est-ce possible ?

Les banques n’ont pas totalement fermé la porte aux particuliers ne disposant pas d’apport personnel. En présentant un dossier solide et en faisant jouer la concurrence, un emprunteur peut obtenir un crédit immobilier sans apport. Défendre les bons arguments pour convaincre la banque L’emprunteur qui achète pour la première fois devra expliquer au banquier pourquoi il n’a pas d’apport personnel. Les jeunes qui viennent d’entrer dans la vie active peuvent démontrer qu’ils n’ont pas eu le temps d’épargner. Si leur […]

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En vingt ans, le pouvoir d’achat immobilier a grimpé

Les crédits renouvelables peuvent-ils faire l’objet d’un rachat de crédit ?

Tout comme les crédits à la consommation classique, les crédits renouvelables peuvent être candidats au rachat de crédit. Ils sont contractés par de nombreux Français chaque année. Zoom sur le rachat de crédits renouvelables. Qu’est-ce que le crédit renouvelable ? Le crédit renouvelable est soumis aux mêmes dispositions que le crédit à la consommation. Il permet de bénéficier d’une somme d’argent sur un compte ouvert auprès d’un établissement bancaire, moyennant le paiement d’intérêts en cas d’utilisation partielle ou totale. Les intérêts […]

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contrat-assurance

Interdit bancaire : est-il possible d’obtenir un crédit personnel ?

Lorsqu’un emprunteur est interdit bancaire, il doit être conscient que les possibilités d’acceptation d’une demande de crédit par un établissement financier sont limitées. La priorité première doit être de régulariser sa situation vis-à-vis des organismes prêteurs. Dans cette situation, quelles sont les solutions pour obtenir un crédit personnel ? Qu’est-ce qu’un interdit bancaire ? Un client devient interdit bancaire dès lors que la banque refuse d’honorer plusieurs chèques car son compte est sans prévision le jour de leur encaissement. Dans ce cas, […]

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tour eiffel

Paris affiche un grand dynamisme dans l’immobilier de prestige

Le marché de l’immobilier de luxe ne s’est jamais aussi bien porté, surtout à Paris. Selon les professionnels, ce phénomène fait suite aux élections présidentielles. Les réseaux spécialisés craignent quant à eux les conséquences de l’introduction de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Paris et ses environs particulièrement dynamiques sur le marché immobilier de luxe Le marché immobilier de prestige est au plus haut à Paris. La dernière étude menée par un spécialiste montre que les ventes ont augmenté de […]

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Changer de ville et acheter une maison c'est possible

Changer de ville et acheter une maison c’est possible

Devenir propriétaire est un beau et grand projet de vie. Pour vous lancer avec succès dans cette aventure, prenez le temps de réfléchir à tous les aspects : du marché de la ville qui vous intéresse ainsi qu’aux différents critères à prendre en considération lors d’un achat immobilier. 1. Faites quelques recherches en amont de votre première visite. Etudiez le marché immobilier qui est très inégal selon les régions et les villes. Voyez également le quartier dans lequel se trouve […]

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1 emprunteur sur 10 n'a pas de CDI

Emprunts immobiliers : 1 personne sur 10 n’est pas en CDI

Alors que les taux des crédits immobiliers sont au plus bas, de nombreux Français se lancent dans l’achat d’une maison ou d’un appartement. Mais une statistique retient l’attention : seul 1 emprunteur sur 10 ne dispose pas d’un CDI, une proportion très faible qui démontre la frilosité des banques à l’idée de prêter à des personnes n’ayant qu’un contrat précaire. La part des emprunteurs en CDD n’évolue pas Avoir un CDI constitue un atout quasiment indispensable lorsque l’on souhaite emprunter, même […]

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changement d'assurance emprunteur quels sont les avantages

Changement d’assurance-emprunteur : quels avantages pour les emprunteurs ?

Depuis le début de l’année 2018, les détenteurs d’un crédit immobilier ont la possibilité de changer d’assurance-emprunteur chaque année à la date anniversaire de leur contrat. Même si, dans l’immédiat, le nombre de dossiers déposés reste modéré, les avantages d’un changement d’assurance sont très facilement perceptibles et devraient intéresser de plus en plus de personnes. Les dernières réformes relatives au changement d’assurance-emprunteur La loi Hamon de 2014 permet aux détenteurs d’un contrat d’assurance-emprunteur de résilier et changer leur assurance à […]

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Difficultés d'accès au crédit pour les seniors

Difficultés d’accès au crédit pour les seniors : la faute du numérique ?

Les personnes âgées représentent la tranche de la population la plus négativement touchée par les évolutions digitales de ces dix dernières années. Alors qu’elles subissent déjà des restrictions d’accès au crédit de la part des organismes bancaires, elles doivent en plus se battre contre une exclusion numérique qui leur bloque l’accès aux nouvelles solutions de crédit en ligne. Les seniors, une population très peu digitalisée Le niveau d’équipement numérique diminue à mesure que l’on avance dans la courbe des âges. […]

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Crédit immobilier acheter en concubinage

Crédit immobilier : les astuces pour acheter en concubinage

En France, ce sont près de 30 millions de personnes qui vivent en couple. 72% d’entre elles ont opté pour le mariage tandis que 21% ont choisi l’union libre, plus communément appelée concubinage. Ce type d’union présente quelques inconvénients lorsqu’il s’agit de faire l’acquisition d’un bien immobilier, les concubins n’ayant aucune protection juridique et ne pouvant hériter de leur partenaire si celui-ci décède. Par conséquent, comment emprunter lorsque l’on est en concubinage ? Pas de protection juridique pour les concubins Acheter […]

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En vingt ans, le pouvoir d’achat immobilier a grimpé

En vingt ans, le pouvoir d’achat immobilier a grimpé

Depuis 1998, le pouvoir d’achat immobilier des Français s’est largement améliorer. Mais durant les derniers trimestres, la tendance semble s’inverser. Près de 38 % de pouvoir en plus Le pouvoir d’achat immobilier recule. Au regard du marché récent, les prix des biens destinés à la vente continuent d’augmenter. En conséquence, à mensualité de prêt égales, un emprunteur actuel peut acquérir moins de surface immobilière par rapport à un emprunteur qui a souscrit son contrat il y a plusieurs trimestres. Le […]

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Crédit conso pour achat équipements audiovisuels

Le crédit consommation : un renfort pour profiter au mieux de la coupe du monde de football

Nombreux sont les passionnés de foot qui souhaiteraient changer leur équipement audiovisuel pour  profiter des matchs de la Coupe du Monde dans les meilleures conditions possibles. Faire l’acquisition d’une télévision 4K et d’une barre de son, par exemple, n’est pas toujours réalisable dans l’immédiat car de nombreux ménages ne disposent pas des économies nécessaires. Les particuliers se tournent donc de plus en plus vers les crédits à la consommation. Des biens d’équipement coûteux Les fans de foot auront dû attendre […]

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Problématiques du logement

Les Français face aux problématiques du logement

Un sondage réalisé pour un réseau immobilier dévoile la vision qu’ont les Français du logement et quelles sont les principales difficultés rencontrées lorsqu’ils souhaitent devenir propriétaire de leur habitation. L’accession à la propriété continue de faire rêver mais les barrières à l’entrée restent importantes pour une grande proportion de Français. Le logement, un pas vers l’indépendance pour la plupart des Français La volonté d’obtenir leur indépendance est ce qui caractérise le plus les Français souhaitant accéder au logement, que ce […]

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En vingt ans, le pouvoir d’achat immobilier a grimpé

Assurance-vie : les frais d’entrée sont-ils négociables ?

Une récente étude menée par un comparateur en ligne sur les 100 premiers contrats du marché révèle que les frais d’entrée se sont élevés en moyenne à 3,33% l’année dernière. Certains organismes ont choisi d’attirer leurs nouveaux clients en proposant la gratuité des frais d’entrée mais la plupart d’entre eux continuent de prélever des frais à chaque nouveau versement. Ce que beaucoup de souscripteurs ignorent, c’est que ces frais peuvent être négociés. Une grande disparité entre les contrats Sur les […]

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Assurance emprunteur : à quoi correspond le TAEA ?

Assurance emprunteur : à quoi correspond le TAEA ?

Le taux annuel effectif d’assurance ou TAEA est une mention obligatoire pour tous les établissements prêteurs. Il informe les ménages qui contractent un prêt en leur apportant une meilleure visibilité sur leurs dépenses. Cette mention essentielle reste encore méconnue des souscripteurs. A quoi correspond le TAEA ? Les Français connaissent bien le taux effectif global (TEG) et le taux annuel effectif global (TAEG) qui doivent obligatoirement figurer sur toute offre de crédit. Le taux annuel effectif d’assurance (TAEA) est également obligatoire. […]

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En vingt ans, le pouvoir d’achat immobilier a grimpé

Vers une hausse des frais de notaire ?

Le Premier ministre a émis l’idée de réviser à la hausse le plafond des frais de notaire fixés par les départements.  L’idée inquiète les acheteurs et surprend les économistes. Les droits de mutation font frémir les acheteurs Dans toutes opérations immobilières et notamment en cas de changement de propriétaire, il est nécessaire d’authentifier les différents actes. Pour cela, il est indispensable de passer devant un notaire. Mais ce passage devant l’officier ministériel a un coût qui peut s’élever à plusieurs […]

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équipe

Crédit immobilier : des conditions d’emprunt toujours favorables

Les taux de crédit immobilier se sont stabilisés à 1,47 % en moyenne en avril 2018. Les conditions d’emprunt sont toujours favorables. Toutefois, si la durée des prêts s’allonge pour compenser l’augmentation des prix immobiliers, cela ne suffit pas à résorber la perte de pouvoir d’achat des ménages. Des taux attractifs qui dopent le pouvoir d’achat des ménages français L’Observatoire Crédit Logement / CSA montre que les taux de crédit immobilier sont restés stables, à 1,47 % en avril 2018. […]

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billets banque

Surendettement : le nombre de dossiers déposés à la Banque de France a reculé

Selon les récentes statistiques publiées par la Banque de France, le nombre de dossiers de surendettement déclarés recevables a considérablement diminué depuis 2014. Dossiers de surendettement : une baisse de 13 % entre 2014 et 2017 Selon les chiffres publiés en début d’année par la Banque de France, le nombre annuel de dossiers de surendettement déposés à la Banque de France a baissé de 13 % entre 2014 et 2017, soit environ 30 000 dossiers déclarés recevables en moins par an. A […]

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En vingt ans, le pouvoir d’achat immobilier a grimpé

Prêt immobilier : comment réaliser des économies ?

Les taux bas et la nouvelle concurrence sur le secteur de l’assurance emprunteur permettent aux Français qui remboursent leur prêt immobilier de réaliser plusieurs milliers d’euros d’économies. Renégocier son crédit immobilier Grâce à un niveau des taux d’intérêt toujours plus bas, les propriétaires peuvent renégocier leur crédit immobilier. Il est également plus facile de faire jouer la concurrence pour profiter d’une assurance emprunteur à moindre prix et aux garanties étendues. Explications. Les taux restent bas et ne semblent pas vouloir […]

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équipe

Crédit Immobilier : Les offres des banques en ligne se démarquent

La révolution numérique et la transformation digitale en œuvre dans les comportements des consommateurs ont constitué un terreau favorable pour l’émergence et l’expansion des banques en ligne. Ces dernières ont structurellement modifié le marché bancaire en remettant en cause l’hégémonie des banques traditionnelles. Longtemps frileuses à l’idée de proposer des crédits immobiliers, les banques 100 % numériques utilisent désormais ces derniers comme de véritables produits d’appel. Quelles sont les offres à se démarquer et quels sont les atouts à souscrire […]

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En vingt ans, le pouvoir d’achat immobilier a grimpé

Crédit sans justificatif : quelles sont les conditions ?

Plusieurs formes de crédit à la consommation existent. Parmi elles, il y a le crédit sans justificatif. Il permet à l’emprunteur d’être plus libre sur l’utilisation qu’il pourra faire de cet argent. Attention néanmoins, certaines conditions sont mises en avant et des précautions sont à respecter. Un prêt sans justificatif pour plus de libertés Un jour ou l’autre, tout le monde a besoin d’une somme d’argent plus conséquente que d’habitude. Pour y répondre, soit les particuliers puisent dans leurs économies, […]

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Assurance de prêt immobilier quel budget faut-il prévoir

Pouvoir d’achat immobilier, ça se complique

La surface qu’il est possible d’acheter est train de reculer au niveau nationale. Mais à l’échelle locale, les villes sont plus touchées que les campagnes. Le pouvoir d’achat immobilier recule Dans les grandes villes de l’Hexagone, la surface d’achat envisageable est en train de réduire. La hausse des prix de vente n’est pas une nouveauté, mais jusqu’alors les faibles taux d’intérêt des crédits immobiliers permettaient de contenir cette hausse. Les Français pouvant emprunter davantage de capital sans augmenter leur mensualité, […]

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homme et tablette

Souscrire un crédit via internet, des français encore méfiants

Le scepticisme Français à l’égard d’Internet de manière générale La démocratisation de l’accès à Internet s’est accompagnée, sans surprise, d’une prise de conscience accrue des risques liés à la navigation et à l’utilisation des informations personnelles sur Internet. Elle a aussi favorisé d’autres phénomènes comme la digitalisation des services bancaires. Après les comptes en ligne, et d’autres innovations amenées par les fintechs, des changements significatifs sont survenus tels que la possibilité de souscrire désormais à des crédits immobiliers en ligne. […]

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Les taux d’intérêts se contiennent au 1er trimestre

Les taux d’intérêts se contiennent au 1er trimestre

Les crédits immobiliers restent abordables en cette première partie de l’année. Avec 1,48 % de moyenne, les taux sont toujours attractifs Une embellie pour les emprunteurs Le printemps a mis du temps à pointer son nez mais en ce mois d’avril, il semble s’être installé. Les beaux jours donnent des envies de projets aux Français que ce soit pour des aménagements extérieurs ou intérieurs. Mais pour cela, il faut être propriétaire de son logement. Le printemps est généralement la période […]

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gipa-boite

Comment bénéficier de la GIPA

La garantie individuelle du pouvoir d’achat (GIPA) permet aux fonctionnaires dont l’indice de traitement aurait évolué moins vite que l’inflation des produit à la consommation de bénéficier d’une indemnité calculée sur la base des traitements bruts annuels. De ce fait, certains agents publics perçoivent cette indemnité cependant, quelles sont ses conditions d’octroi et quelles sont les démarche à suivre pour obtenir la GIPA ? Comprendre la GIPA et son calcul La GIPA (Garantie Individuelle du Pouvoir d’Achat) est une indemnité destinée […]

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investissement-locatif

Emprunter pour un investissement locatif

Investir dans l’immobilier permet à de nombreux ménages de générer des revenus locatifs mais permet également d’agrandir son patrimoine. Ces investissements nécessitent souvent un prêt immobilier mais également une réflexion approfondie afin de déterminer quelles seront les avantages d’un tel investissement. Par ailleurs, le ménage doit disposer des ressources nécessaires pour emprunter ce qui peut être difficile lorsque ce dernier est déjà propriétaire. De ce fait, comment emprunter pour un investissement locatif ? Investissement locatif : analyser sa situation et le marché […]

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emprunt-fonctionnaire

Banque en ligne, courtier spécialisé, avec qui faire un rachat de crédit fonctionnaire ?

Le rachat de crédit nécessite une expertise pour obtenir l’offre qui correspond le mieux au profil de l’emprunteur. Depuis peu, les courtiers en rachat de prêts sont rejoints par les banques en ligne. Les banques en ligne proposent-elles des regroupements de crédits ? Les banques en lignes représentent de nouveaux acteurs sur le marché du rachat de crédit. Cependant, elles ne traitent pas le rachat ou le regroupement de prêt comme une opération à part entière au sein de leur activité. […]

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Assurance de prêt immobilier quel budget faut-il prévoir

Assurance de prêt immobilier : quel budget faut-il prévoir ?

Le coût de l’assurance de prêt immobilier est un élément indispensable, qui doit être pris en compte dans le montant total du prêt. Que le contrat soit souscrit auprès d’une banque, ou que l’emprunteur opte pour un autre établissement, le prix de l’assurance doit permettre d’ajuster son budget en conséquence. Or, plusieurs facteurs entrent en jeu … Focus sur le calcul de l’assurance emprunteur. Comment calcule-t-on le coût de son assurance emprunteur ? Légalement considérée comme non obligatoire, rappelons que […]

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salon appartement

Locataire : des loyers de moins en moins élevés

Depuis quelques années, de nombreux bailleurs ne revoient plus leurs loyers à la hausse, notamment lorsqu’aucun travaux n’est réalisé entre deux locataires différents. Cette tendance se confirme à un niveau national, hormis quelques exceptions comme Paris et ses alentours où les loyers sont encore susceptibles d’augmenter durant le bail ou  après le départ du précédent locataire. Des baisses de loyer successives depuis 2011 Depuis déjà quelques années, les montants des loyers dans le marché locatif privé stagnent ou sont revus […]

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Le rachat de crédit est-il indispensable ?

Les taux sont encore très bas et cela peut être une véritable opportunité à saisir. Certaines personnes se précipitent donc pour racheter leur crédit immobilier, mais ce n’est pas toujours une bonne idée, cela va notamment dépendre de votre situation et ne vous permettra pas de devenir riche, mais de réaliser seulement quelques économies. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir s’il est totalement indispensable d’avoir recours au rachat de crédit peu importe votre cas. Le principe du rachat […]

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couple emprunteur

Prêt immobilier : les couples sont-ils favorisés pour emprunter ?

Lors d’une demande de financement immobilier, la banque va s’assurer que l’emprunteur possède l’ensemble des ressources nécessaires au bon remboursement du crédit. Ces ressources sont généralement plus importantes pour un couple d’emprunteurs et peuvent faciliter l’obtention d’un crédit, notamment si ces derniers disposent d’un CDI. Ainsi, faut-il être en couple pour obtenir un crédit immobilier ? Crédit immobilier : plus de garanties à deux Selon une récente étude, 68% des emprunteurs possédant un crédit immobilier sont en couple. Ce chiffre montre qu’en […]

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retro voiture

Comment financer l’achat d’un véhicule ?

Votre vieux véhicule rend l’âme et il est temps de penser à le changer mais vous n’avez pas le premier sou. Quelles sont les solutions pour financer l’achat d’un véhicule ? Voici quelques pistes pour vous guider dans cet investissement. L’option de base : l’achat au comptant Il existe plusieurs solutions pour investir dans une nouvelle voiture. La première solution consiste à mettre l’argent de côté pendant une durée suffisante pour acheter un véhicule au comptant. Outre le fait que vous n’aurez […]

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couple-retraite

Retraite : faut-il être marié pour bénéficier d’une pension de réversion d’un fonctionnaire ?

La pension de réversion intervient lors du décès d’un agent public et indemnise la conjointe du défunt si ce dernier percevait ou devait percevoir une retraite. Néanmoins, cette indemnisation  nécessite des conditions que doit remplir la conjointe avant de prétendre à ce type de pension. Comment obtenir une pension de réversion ? La pension de réversion concernait près de 4 millions de personnes en 2012 et peut représenter jusqu’à un quart de la pension du conjoint. Toutefois, le conjoint du fonctionnaire […]

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contrat-assurance

Assurance emprunteur : la résiliation annuelle est maintenant possible

Depuis le 12 janvier 2018, il est désormais possible de résilier l’assurance emprunteur pour une offre concurrente moins chère. Cette nouvelle mesure portée par la loi Bourquin va permettre aux emprunteurs de réaliser des économies sur les nouveaux contrats de prêt mais aussi les anciens. Changer d’assurance emprunteur L’assurance emprunteur est une garantie qui n’est pas obligatoire mais reste systématiquement demandée par les établissements préteurs lors d’une demande de prêt. Cette assurance permet de protéger l’emprunteur si ce dernier n’est […]

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maison à la mer

Propriétaire : financer un second bien immobilier avant sa retraite

Acheter en tant que résidence secondaire ou comme bien locatif, un second projet immobilier nécessite un financement important qu’il peut être difficile d’obtenir lorsqu’un prêt immobilier est déjà en cours de remboursement. Lorsque le ménage est proche de la retraite, est-il possible pour lui de financer un second bien immobilier ? Retraite : difficile d’emprunter Un foyer proche de la retraite aura généralement plus de difficultés à emprunter une somme importante du fait que la durée de remboursement de ce type de […]

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etude immobilier

Immobilier : le passage de locataire à propriétaire

Selon une récente étude, près d’un français sur deux envisage de réaliser un projet immobilier durant l’année 2018. En effet, le passage de locataire à propriétaire est un souhait que de partagent de nombreuses personnes, notamment les plus jeunes. De plus en plus nombreux, l’immobilier reste une des préoccupations principales des français. Des projets immobilier pour 2018 Selon une étude récemment publiée, 40% des français souhaitent réaliser un projet immobilier au cours de l’année 2018. Ces projets sont souvent récurrents : […]

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escalier en colimaçon

Immobilier : des taux à la baisse et des prix à la hausse

Avec un million de transactions réalisées sur le marché immobilier en 2017, ce dernier a connu un véritable essor. Ce phénomène est notamment attribué à un des taux de financement favorables incitant les ménages à devenir propriétaire, que ce soit dans de grandes métropoles comme dans des communes plus petites. Crédit immobilier : des taux toujours aussi bas Avec des taux légèrement supérieurs à ceux de 2016, les crédits immobiliers sont restés très attractifs durant l’année 2017. En effet, les ménages […]

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équipe

Rachat de crédit pour tous

Le rachat de crédit est une opération de banque permettant à un emprunteur d’adapter le montant de ses mensualités à sa situation financière. Pouvant être réalisée par tous les emprunteurs, ce type d’opération permet de rééquilibrer le budget d’un ménage en intégrant différents types de prêts dans ce projet. En quoi consiste le rachat de crédit ? Le rachat de crédit est une opération financière permettant à un ménage de regrouper intégralement ou en partie ses prêts en cours dans le […]

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Crédit conso pour achat équipements audiovisuels

Rachat de crédit : quelles conséquences sur l’assurance emprunteur ?

Lors de la souscription d’un crédit, le prêteur exigera souvent au demandeur une garantie qui se traduira par la constitution d’une assurance emprunteur. Une interrogation récurrente est de savoir ce que deviendra cette dernière en cas de rachat du crédit en question. Passons en revue les différentes situations possibles. Qu’est-ce qu’une assurance emprunteur ? Une assurance emprunteur est une assurance de prêt qui a pour vocation de fournir une garantie au prêteur. Elle sera susceptible de couvrir différents événements comme […]

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habitation

Le guide de l’assurance habitation du fonctionnaire

Les cinq millions de fonctionnaires français, issus des trois fonctions publiques, Etat, hospitalière, et territoriale, sont une cible pour les groupes mutualistes ou d’assurance. D’ailleurs, certains groupes, comme par exemple la MATMUT avec l’AMF, ont créé une antenne dédiée aux fonctionnaires. De leur côté, la MAIF se présente comme spécialisée sur les enseignants ou la GMF comme le 1er assureur de la fonction publique. Au final, derrière la communication se cache, chez la plupart des assureurs, des options ou des […]

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clé à molette et marteau

Crédit immobilier : obtenir une rallonge pour financer des travaux

Un crédit immobilier peut permettre à un ménage de financer des travaux à moindre coût vis-à-vis d’autres types de crédits. Néanmoins, l’achat du bien immobilier peut parfois nécessiter l’ensemble des fonds ce qui laisse peu de marge au ménage pour la réalisation des travaux. Lorsque cette situation se présente, est-il possible d’obtenir une rallonge de crédit immobilier ? Crédit immobilier : des fonds insuffisant pour financer des travaux Lors de l’achat d’un bien immobilier, des travaux peuvent parfois être nécessaires afin d’aménager […]

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Les taux des crédits immobiliers sont en recul

Les taux des crédits immobiliers sont en recul

Les crédits immobiliers voient leurs taux d’intérêts afficher une légère baisse. Les opérations d’accession à la propriété sont donc toujours d’actualité. Des taux fixes sous la barre des 2 % Le secteur de l’immobilier poursuit sur sa belle dynamique. Les taux bas ont toujours cours et le marché de la pierre se porte bien. Après 2016, qui a été une véritable bonne année pour l’immobilier, 2017 pourrait bien s’inscrire dans la continuité. Car ce dernier trimestre de l’année s’amorce avec […]

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Le triomphe du marché immobilier en 2017

Le triomphe du marché immobilier en 2017

Les conditions bancaires favorables et le nombre de logements en vente ont boosté les achats de biens immobiliers en 2017 et cette tendance continue au deuxième semestre. Le marché immobilier continue son ascension en 2017 D’après les experts du secteur de la pierre fin 2016, la vente de biens immobiliers aurait dû baisser au début de l’année 2017 en raison de la légère augmentation des taux et des prix des habitations en France. Toutefois, les anticipations pessimistes ne se sont […]

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cuisine

Intégrer la cuisine dans un prêt immobilier

La cuisine étant un élément important d’un foyer, elle participe fortement à la prise de décision de l’emprunteur concernant l’achat d’un bien immobilier. Que celle-ci soit ancienne ou à refaire, l’achat d’une nouvelle cuisine à un coût et l’intégrer dans son financement immobilier peut avoir des avantages comme des inconvénients. Intégrer une nouvelle cuisine dans son prêt immobilier, un bon plan ? L’achat ou la rénovation d’une cuisine peut coûter cher, notamment si l’emprunteur souhaite acquérir une cuisine neuve. Généralement considérée […]

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chantier

Que peut-on acheter avec un prêt travaux ?

Lors de l’achat d’un bien immobilier, il est possible que des travaux soient à réaliser dans l’idée d’aménager ou de rénover. Toutefois, ces projets ont un coût et avoir recours à un crédit travaux est parfois inévitable. Accéder à un prêt pour ses travaux Pour un propriétaire fonctionnaire, réaliser des travaux est parfois nécessaire que ce soit pour un aménagement ou pour une rénovation. Dans les deux cas, ce dernier aura besoin d’un budget défini afin de pouvoir acquérir le […]

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helicoptere

Augmentation des impôts pour les CRS et les gendarmes mobiles

Les impôts payés via les cotisations sociales des CRS et gendarmes mobiles devraient subir une augmentation suite à la fiscalisation des indemnités journalières d’absence temporaire (IJAT) de l’ensemble des agents. Une indemnité revue à la hausse Les indemnités journalières d’absence temporaire (IJAT) servent de compensation aux CRS et gendarmes mobiles pour leurs absences lors de déplacements dues aux interventions. Cette indemnité a augmenté au fil des années passant de 33€ par jours en 2015 à 39€ depuis le 1er janvier […]

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Les taux d’intérêts se contiennent au 1er trimestre

Eté 2017 : les taux d’intérêt restent stables

Habituellement, les taux des crédits immobiliers débutent une lente ascension pendant la période estivale mais l’année 2017 fait exception. La production estivale des prêts immobiliers s’essouffle A la fin du premier semestre 2017, le niveau de production des financements à l’habitat était encore élevé et de nombreux foyers avaient pu concrétiser leur projet immobilier en achetant le bien de leur rêve. Selon les experts du marché de la pierre, la production a commencé à décliner au mois de juillet et […]

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Rétablissement du jour de carence pour la fonction publique : un poids en plus pour les fonctionnaires ?

Rétablissement du jour de carence pour la fonction publique : un poids en plus pour les fonctionnaires ?

Le jour de carence a été rétabli pour l’ensemble des fonctionnaires de l’Etat et vise à diminuer le pourcentage de micro-absentéisme présent dans la fonction publique. Une application en dent de scie Le jour de carence concernant les arrêts maladie dans la fonction publique a été mis en place durant la présidence de Nicolas Sarkozy. Ce jour de carence devait permettre à la fonction publique de réduire son taux d’absentéisme impliquant une surcharge de travail et une désorganisation des services […]

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Augmentation de la CSG : ce qui va impacter les fonctionnaires

Augmentation de la CSG : ce qui va impacter les fonctionnaires

L’augmentation de la CSG concerne l’ensemble des travailleurs français, qu’ils soient fonctionnaires, salariés, retraités ou encore indépendants. Toutefois, cette réforme ne profite pas à tous, notamment aux fonctionnaires. Une hausse de la CSG La cotisation de contribution sociale généralisée (CSG) va connaitre une hausse de 1,7 point pour l’ensemble des travailleurs français tous statuts confondus (salarié, fonctionnaire, retraité, profession libérale, indépendant). Cette hausse se justifie par le fait de supprimer les cotisations chômage et maladie dans le but de dégager […]

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La hausse du salaire des fonctionnaires a-t-elle impacté leur pouvoir d’achat ?

La hausse du salaire des fonctionnaires a-t-elle impacté leur pouvoir d’achat ?

Durant les années 2015 et 2016, la fonction publique a connu une légère hausse du point d’indice de rémunération pour l’ensemble des catégories (A, B et C). Toutefois, cette augmentation a-t-elle réellement amélioré leur pouvoir d’achat et leur niveau de vie ? Une augmentation qui compense l’inflation Durant l’année 2015, les salariés de la fonction publique (fonctionnaire et autres types de contrats) ont connu une hausse de leurs salaires de 0,4% élevant ainsi leur revenu mensuel moyen à 2495 euros […]

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Les prêts immobiliers à taux fixes et cautionnés ont du succès

Les prêts immobiliers à taux fixes et cautionnés ont du succès

L’ACPR a publié son analyse annuelle des financements immobiliers souscrits en 2016. L’institution confirme le dynamisme du marché de la pierre et remarque le quasi-monopole du taux fixe et la hausse des prêts cautionnés. Le taux fixe monopolise 97,9 % de la production des crédits immobiliers Le marché de l’habitat a fait preuve d’un dynamisme exceptionnel en 2016, rendant possible l’accès à la propriété pour de nombreux ménages et différents profils emprunteurs. La production des crédits immobiliers cette année-là a […]

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Les biens en vente sont de plus en plus rares en France

Les biens en vente sont de plus en plus rares en France

Les prévisions des ventes de logements anciens dans l’Hexagone sont très positives pour 2017. Toutefois, l’offre de bien en vente ne semble pas suivre la demande. Les prix de l’immobilier en hausse C’est officiel, le prix moyen des habitations dans les grandes agglomérations françaises a augmenté et le pouvoir d’achat des futurs acquéreurs tend à diminuer. La hausse du prix de vente d’un bien est en général suivie par l’augmentation de l’offre sur le marché de l’immobilier en raison de […]

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Recul du surendettement des ménages français en 2017

Recul du surendettement des ménages français en 2017

Selon les études mensuelles de la Banque de France, les situations de surendettement continuent de diminuer sur le territoire français en 2017. Pourquoi le surendettement est en recul ? Depuis le mois de janvier 2017, les données statistiques de la Banque de France montrent que le surendettement des ménages diminue. Au premier semestre, il a reculé de 6 % contre 11% sur l’année 2016. Ce recul est causé par de nombreux éléments, notamment l’augmentation progressive des charges courantes des foyers français. […]

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Pourquoi investir dans l’immobilier locatif ?

Pourquoi investir dans l’immobilier locatif ?

Compte tenu des conditions bancaires attractives, de nombreux Français ont décidé de sauter le pas et investissent dans un bien immobilier dans le but de le louer. L’investissement immobilier locatif : pourquoi est-ce intéressant ? Investir dans la pierre est l’un des placements préférés des ménages français en raison de la relative stabilité de ce marché en pleine expansion. Pour de nombreux emprunteurs, l’immobilier est une valeur sûre synonyme de sécurité financière à long terme. Pour se constituer un patrimoine, de nombreux […]

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Les taux des crédits immobiliers sont en recul

Crédit : les mensualités sont de plus en plus importantes

Selon une récente étude, les mensualités des prêts immobiliers ont progressé dans la quasi-totalité des villes, notamment dans les grandes métropoles où la hausse avoisine les 10 %. Le pouvoir d’achat immobilier continue de baisser Malgré son dynamisme, le marché immobilier actuel est marqué par la hausse conjointe des taux d’intérêt des financements à l’habitat et par la progression continue des prix du mètre carré. Ce cocktail a pour principale conséquence la baisse du pouvoir d’achat immobilier. C’est ce que […]

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Avril 2017 : la production de rachats de prêt immobilier diminue

Avril 2017 : la production de rachats de prêt immobilier diminue

La Banque de France a une nouvelle fois publié les données relatives aux crédits à l’habitat en France. La part des rachats de prêt immobilier dans les nouveaux financements continue de baisser au mois d’avril. La part du rachat de crédit immobilier diminue en avril Depuis le mois de janvier 2017, les banques et experts immobiliers remarquent un ralentissement des renégociations de prêt à l’habitat et des regroupements de crédits immobiliers en France. En janvier, les rachats de crédits représentaient […]

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Rachat de 2 crédits immobiliers

Crédit immobilier : le gouvernement veut encadrer la domiciliation des revenus

Présentée en conseil des ministres par le ministre de l’économie, une ordonnance relative aux offres de prêt à l’habitat proposant de mieux encadrer l’obligation de la domiciliation de ses revenus en échange d’un crédit immobilier. Domiciliation des revenus : un prérequis ? A savoir que la domiciliation des revenus consiste à faire de l’établissement bancaire qui accorde le prêt immobilier sa banque principale. Cette pratique, la quasi-totalité des emprunteurs y sont confrontés. En fait, à l’heure de demander un crédit à l’habitat, […]

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Les banques en ligne facilitent l’octroi des crédits en France

Les banques en ligne facilitent l’octroi des crédits en France

Les foyers sont de plus en plus séduits par les banques en ligne puisqu’elles sont devenues l’alternative aux organismes traditionnels. La simplicité de la banque en ligne séduit les Français Avant la digitalisation de certains établissements financiers, il fallait prendre rendez-vous avec son conseiller bancaire pour prétendre à un financement. Les nouvelles technologies informatiques bousculent les pratiques des emprunteurs, mais aussi des organismes de crédit qui souhaitent répondre à la demande. Le mode de consommation a changé et les stratégies […]

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En mars, la part des rachats de prêt immobilier baisse

En mars, la part des rachats de prêt immobilier baisse

La banque de France a publié les statistiques qui concernent les prêts à l’habitat et les rachats de crédit immobilier. La part de ces derniers est en baisse en mars 2017. Le dynamisme des crédits à l’habitat reste intact En février, la Banque de France avait observé un ralentissement des souscriptions des crédits à la consommation en raison de la légère hausse des barèmes bancaires. La tendance est différente au niveau des prêts immobiliers. Après une augmentation des transactions, la […]

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Rachat de prêt immobilier : l’assurance est-elle obligatoire ?

Rachat de prêt immobilier : l’assurance est-elle obligatoire ?

L’établissement vers lequel va se tourner un propriétaire pour faire racheter ses crédits va obligatoirement demander une assurance. Cette dernière est indispensable puisqu’elle protège l’établissement et l’emprunteur. A quoi sert l’assurance pour un rachat de crédit ? Pour rappel, lors du déblocage des fonds d’un regroupement de crédit, l’emprunteur n’a plus qu’un seul contrat de prêt, une mensualité réduite et un financement unique. L’assurance d’un rachat de crédit immobilier équivaut donc à l’assurance d’un crédit à l’habitat classique et sert exactement […]

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Financer son mariage avec un prêt conso ou un rachat de crédit ?

Financer son mariage avec un prêt conso ou un rachat de crédit ?

De plus en plus de couples se tournent vers leur banque pour financer leur projet de mariage. En 2017, ils sont 49 % à envisager la souscription d’un crédit à la consommation pour leurs noces. Un crédit à la consommation pour les futurs mariés Selon les données statistiques de l’INSEE sur le mariage en 2016, 235.000 couples se sont mariés en France cette année-là. En fonction du nombre d’invités, des prestataires choisis et des autres frais inhérents à un projet […]

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La production du prêt à la consommation baisse en février

La production du prêt à la consommation baisse en février

L’association française des sociétés financières a publié son rapport mensuel concernant la distribution des crédits à la consommation dans l’Hexagone. Après une nette progression de la production de ces prêts depuis quelques mois, la demande commence à baisser. Diminution des crédits à la consommation en France Portés par la baisse constante des taux d’intérêt, la distribution des emprunts à la consommation en 2016 n’a fait qu’augmenter. Les foyers français en ont profité pour acheter une automobile neuve, réaliser des travaux […]

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Prix de l’immobilier : les emprunteurs tentent de négocier

Prix de l’immobilier : les emprunteurs tentent de négocier

Au cours des quatre derniers mois, le dynamisme du marché immobilier est resté intact malgré une légère hausse des taux d’intérêt. En avril 2017, le prix des biens à vendre a commencé à augmenter et semble peser sur les négociations de prêts à l’habitat. Explications. Accélération de la hausse des prix de l’immobilier L’enthousiasme des Français pour le marché de la pierre continue cette année avec un nombre de transactions immobilières toujours aussi élevé. Cependant, l’offre de biens semble se […]

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Les professionnels de l’immobilier sont optimistes pour 2017

Les professionnels de l’immobilier sont optimistes pour 2017

Le dynamisme du marché de la pierre est resté intact suite au relèvement modéré des taux d’intérêt en France. Selon les professionnels, il est encore temps d’acheter son premier bien immobilier ou d’investir dans un but locatif. La confiance règne entre les acquéreurs et l’immobilier Les bonnes nouvelles ne se succèdent pas et pourtant, les acheteurs sont toujours aussi nombreux à vouloir investir dans la pierre. La hausse des barèmes bancaires et l’augmentation du prix de l’immobilier dans plusieurs grandes […]

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La hausse du prix de l’immobilier se confirme en France

La hausse du prix de l’immobilier se confirme en France

Selon les observations de nombreux professionnels du marché de la pierre, les prix de l’immobilier augmentent petit à petit dans les grandes villes de l’Hexagone. Des prix en hausse et un stock de biens immobiliers qui diminue En 2016, le dynamisme du marché immobilier était essentiellement porté par des taux exceptionnellement bas et des prix attractifs sur l’ensemble du territoire français. Le nombre de transactions a été considérable et les demandes de crédits à l’habitat ont été très nombreuses. En […]

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Les conditions actuelles sont-elles intéressantes pour réaliser un rachat de crédits ?

Les conditions actuelles sont-elles intéressantes pour réaliser un rachat de crédits ?

En septembre 2016, la part des renégociations et des opérations de rachat de crédit avait représenté plus de la moitié des prêts immobiliers accordés en France. Toutefois, la légère hausse des barèmes bancaires aura-t-elle des répercussions sur les modalités avantageuses dont bénéficient les foyers Français ? La hausse des taux n’altère pas le succès du regroupement de crédit Pour le moment, les établissements bancaires qui proposent de regrouper les crédits des emprunteurs remarquent que la hausse des taux n’a pas détérioré […]

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Rachat de crédit immobilier pour résidence secondaire

Rachat de crédit immobilier pour résidence secondaire

Pour obtenir le financement nécessaire à un nouveau projet, les emprunteurs peuvent faire un regroupement de crédit en y intégrant une somme supplémentaire. Par ailleurs, il est également possible de faire racheter les crédits immobiliers qui ont servi à financer une résidence secondaire. Réaliser un rachat de crédit pour acheter une résidence secondaire L’addition de plusieurs crédits immobiliers et prêts à la consommation peut faire augmenter l’endettement d’un ménage. Les conditions bancaires sont assez strictes concernant cet élément puisque les […]

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Taux d’intérêt : principale motivation d’achat immobilier

Taux d’intérêt : principale motivation d’achat immobilier

La plupart des acquisitions immobilières sont effectuées à l’aide d’un prêt à l’habitat, conventionné ou non par l’Etat. Le niveau des barèmes des banques est le principal motif d’achat de maisons ou d’appartements dans l’Hexagone. Des taux d’intérêt attractifs pour acheter un bien immobilier De nombreux Français décident d’investir dans la pierre puisqu’ils considèrent que l’immobilier est une valeur refuge dans laquelle il est naturel de faire confiance. En effet, l’investissement dans l’habitat est connu pour assurer une certaine stabilité […]

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Stabilité des taux : les conditions des crédits immobiliers restent intéressantes

Stabilité des taux : les conditions des crédits immobiliers restent intéressantes

Les taux moyens devraient atteindre les 2% fin 2017 selon certaines estimations mais en ce début d’année, les barèmes se stabilisent. Les banques et établissements de crédit proposent toujours des conditions favorables pour les emprunteurs, notamment pour les financements immobiliers. Crédit immobilier : les banques stabilisent leurs taux Au mois de mars 2017, le niveau des barèmes semble se stabiliser sur les financements à l’habitat, aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs. La remontée progressive des taux annoncée fin […]

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Financer ses travaux grâce au rachat de son crédit

Financer ses travaux grâce au rachat de son crédit

L’allocation d’une somme destinée à la réalisation de travaux dans un logement est possible lors d’une opération de rachat de prêt. Le rachat de crédit peut financer des travaux Un emprunteur voulant financer la rénovation ou l’amélioration de son habitation n’a pas toujours les moyens financiers de le faire lui-même. Quelle que soit la rénovation effectuée, la réalisation de celle-ci peut représenter un coût important pour le ménage. C’est la raison pour laquelle la première solution qu’il trouve est de […]

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2017 : une année propice à l’achat immobilier

2017 : une année propice à l’achat immobilier

Après avoir atteint des records en 2016, le marché immobilier devrait prolonger son dynamisme en 2017 selon certains experts de l’habitat. Immobilier : des éléments favorables à l’achat En 2016, les crédits ont été boostés par des barèmes exceptionnellement favorables à l’achat immobilier pour l’ensemble des ménages français. L’augmentation du pouvoir d’achat des emprunteurs a entièrement dynamisé le marché immobilier en France. Désormais, une nouvelle année commence et le rythme des ventes de logements devrait rester stable malgré une légère hausse […]

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Un bon bilan pour le prêt à taux zéro en 2016

Un bon bilan pour le prêt à taux zéro en 2016

Comme chaque année, le PTZ a fait son grand retour en début 2016 avec de nouveaux barèmes appliqués pour les ménages français. Le dispositif sera parvenu à son objectif de 120 000 bénéficiaires cette année selon le ministère du Logement. Une année placée sous le signe du succès pour le PTZ Tous les ans, le PTZ offre la possibilité à des ménages aux revenus modestes d’accéder pour la première fois à la propriété. Ce prêt complémentaire, ne comportant ni frais ni […]

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L’augmentation des prix de l’immobilier va-t-elle se poursuivre en 2017 ?

L’augmentation des prix de l’immobilier va-t-elle se poursuivre en 2017 ?

Le nombre de transactions immobilières a atteint un record en 2016, entraînant une hausse des prix des biens en France qui ne cesse de s’intensifier. Qu’en sera-t-il en 2017 ? L’augmentation des prix des logements a démarré fin 2016 Le développement des aides pour l’accession à la propriété et les conditions favorables pour souscrire des crédits à l’habitat ont soutenu pendant un an le marché immobilier dans l’Hexagone. Au sein d’une économie de marché comme celle de la France, la demande […]

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Le marché immobilier reste stable malgré une légère hausse du coût des crédits

Le marché immobilier reste stable malgré une légère hausse du coût des crédits

Depuis 2015, la conjoncture est favorable au marché de la pierre mais les taux remontent petit à petit dans l’Hexagone, entraînant une augmentation du coût total des prêts. Le montant total des prêts à l’habitat augmente La chute des taux a donné l’envie aux particuliers de devenir propriétaires plus rapidement que prévu, en bénéficiant du coût des crédits moins élevé qu’avant. En raison des taux d’emprunt d’Etat qui augmentent et de la situation d’incertitude mondiale, les banques ont commencé à […]

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Frais de garantie pour un rachat de crédit

Frais de garantie pour un rachat de crédit

Toute opération financière inclut des frais liés à la gestion du dossier, parfois des indemnités de remboursements anticipés et des frais de garantie. Voici un tour d’horizon complet sur les frais de garanties liées aux rachats de crédits. Les garanties lors d’un regroupement de prêts Lorsqu’un emprunteur a une situation financière lui permettant de soumettre ses dettes au rachat de crédits, il s’informe automatiquement sur les garanties qui vont lui être demandées par les établissements bancaires. Selon le dossier du […]

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Faible rendement des assurances-vie : les souscripteurs prennent plus de risques

Faible rendement des assurances-vie : les souscripteurs prennent plus de risques

Depuis la baisse incontestable des taux d’intérêt en France et partout en Europe, la rentabilité des assurances-vie s’est dégradée. Cette tendance à la baisse devrait se prolonger jusqu’en 2020 si le niveau des barèmes ne se redresse pas. Des rendements inquiétants pour les assureurs-vie La situation ne plaît pas aux particuliers ayant souscrit ce contrat d’épargne puisque la chute des taux a engendré une baisse des gains. Les français ont désormais tendance à préférer d’autres produits d’épargne davantage sécurisés et […]

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Fin de la baisse des taux d’intérêt : les répercussions sur l’immobilier

Fin de la baisse des taux d’intérêt : les répercussions sur l’immobilier

L’attrait des ménages français pour les crédits à l’habitat n’en finit plus depuis que les taux d’intérêt ont atteint un niveau historiquement bas. Certains spécialistes anticipent cependant une remontée en décembre 2016. Vers une remontée des taux d’intérêt ? Avec des taux aussi attractifs instaurés en 2016, les particuliers voulant devenir propriétaires ont bondi sur l’occasion en souscrivant des crédits immobiliers à moindre coût. Les autres, qui avaient déjà acquis un bien, ont parfois renégocié les conditions de leur contrat de […]

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Rachat de crédit avec crédit moderne

Rachat de crédit avec crédit moderne

Crédit moderne propose des solutions de financement sur mesure à destination des emprunteurs des DOM / TOM, des crédits à la consommation pouvant faire l’objet d’un regroupement de crédits par CF Crédits. Le crédit moderne Crédit Moderne est une société financière proposant des offres de prêts à la consommation (auto, renouvelable, travaux, etc…) dédiés uniquement aux habitants des DOM et des TOM. L’intérêt étant de pouvoir leur proposer des solutions de financements adaptées, que ce soit pour le besoin en […]

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Pas encore de changement pour le taux du livret A

Pas encore de changement pour le taux du livret A

Le calcul du placement financier préféré des français, le livret A, a été réformé le mercredi 9 novembre par le ministère de l’Economie et des Finances. Le livret A : un placement intéressant ? C’est l’Etat français qui s’occupe du calcul du taux d’intérêt de ce placement. Dans la plupart des cas, les épargnants souscrivent ce livret par principe de précaution. L’argent placé a donc pour but d’aider les clients à faire face à un besoin de liquidités urgent. Toutefois, depuis le […]

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Rachat de crédits : comment mettre toutes les chances de son côté ?

Rachat de crédits : comment mettre toutes les chances de son côté ?

Pour souscrire un crédit auprès d’une banque, il faut rassembler certaines conditions afin de valider l’opération. Pour réaliser un rachat de crédits, il faut également réunir différents éléments essentiels à la concrétisation de son dossier. Un dossier fiable pour faire regrouper ses crédits Pour les établissements spécialisés, un bon dossier est nécessaire puisqu’il permet d’analyser la faisabilité de l’opération et d’étudier la solvabilité de l’emprunteur. Que ce soit pour les banques ou les autres organismes financiers, des revenus stables garantissent […]

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Les français font confiance aux placements immobiliers

Les français font confiance aux placements immobiliers

Ces temps-ci, les banquiers offrent à leurs clients des taux très attractifs pour la souscription des crédits immobiliers. Les organismes financiers peuvent se le permettre en ce moment grâce au taux directeur exceptionnellement bas. L’investissement immobilier favorisé en France Les ménages sont nombreux à délaisser leurs assurances-vie pour placer leur argent dans la pierre puisque la rentabilité des fonds en euros continue de se dégrader. Avec les taux mis en place par les établissements financiers, les investissements immobiliers sont rentables […]

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Faut-il opter pour le transfert de crédit ?

Faut-il opter pour le transfert de crédit ?

Aujourd’hui, un particulier voulant acquérir un bien immobilier a beaucoup de chance de se retrouver devant son banquier pour financer son logement. Si l’emprunteur a déjà un prêt sur le dos, il va être difficile d’en souscrire un deuxième, mais il est possible de le transférer. Le transfert de crédit : qu’est-ce que c’est ? En général, lorsqu’un propriétaire vend son bien immobilier dans le but d’acheter une nouvelle habitation, il solde le capital restant dû de son premier prêt à l’habitat […]

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Travaux : modification des critères pour le crédit immobilier

Travaux : modification des critères pour le crédit immobilier

Légifrance a publié une ordonnance concernant les crédits à l’habitat dans le but d’harmoniser le système de financement en Europe. La modification concerne le type d’emprunt à établir en cas de travaux immobiliers et fournit davantage d’informations aux débiteurs. Le choix entre crédit à l’habitat ou prêt à la consommation Les règles sont formelles concernant la souscription à l’emprunt immobilier dans le cadre d’un financement de travaux. Lorsque les travaux sont effectués dans l’habitation financée par un emprunt, le client […]

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L’accès aux crédits à la consommation est difficile en situation de précarité

L’accès aux crédits à la consommation est difficile en situation de précarité

Les conditions d’accessibilité aux prêts à la consommation ne sont pas aussi flexibles pour les personnes en situation de précarité que pour les CDI. Les banques sont toujours aussi exigeantes par rapport à la situation financière de l’emprunteur. Les conditions bancaires pour accéder à l’emprunt Tous les emprunteurs le savent, les établissements bancaires exigent d’avoir toutes les informations liées à la situation financière du client afin de souscrire un prêt. Cela leur permet de connaître la faisabilité du projet et […]

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Les rendements des produits bancaires sont en baisse

Les rendements des produits bancaires sont en baisse

Depuis quelques mois, les taux d’intérêt ne font que baisser et les épargnants s’inquiètent pour leurs rendements annuels. Les livrets réglementés ne sont plus aussi populaires qu’avant Les français sont nombreux à avoir placé leur argent dans leur banque par précaution dans des livrets sans risque, mais ces placements ont un rendement inférieur aux autres types d’investissement. Avec la baisse actuelle des taux d’intérêt, la rentabilité est en chute et les épargnants commencent à s’intéresser aux placements secondaires. Les particuliers […]

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Les jeunes trouvent les placements financiers trop risqués

Les jeunes trouvent les placements financiers trop risqués

Les jeunes adultes âgés de 18 à 35 ans appréhendent les risques encourus par les investissements financiers. Ils préfèrent thésauriser leur argent plutôt que d’investir dans des placements à forte valeur ajoutée. Les jeunes et l’épargne Le salon dédié à l’investissement en entreprise, Actionaria, a publié ce mois-ci une étude qui analyse le comportement d’investissement de 283 individus de moins de 35 ans. Depuis une quinzaine d’années, le nombre d’actionnaires en France continue de baisser : les français hésitent à […]

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Les profils atypiques veulent accéder à la propriété

Les profils atypiques veulent accéder à la propriété

Ils sont de plus en plus nombreux à vouloir acquérir un bien immobilier, mais ils sont en contrat à durée déterminée (CDD) ou travaillent en intérim. Les organismes bancaires considèrent encore que les contrats atypiques présentent un risque financier trop important. Les banques hésitent face aux CDD Le constat est clair à propos de l’évolution des contrats de travail : ces dernières années, les CDD sont en hausse tandis que de moins en moins de personnes signent un CDI. Le monde […]

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Prêt immobilier : La nouvelle stratégie des banques

Prêt immobilier : la nouvelle stratégie des banques

Ce sont désormais les banques qui sollicitent leurs clients en vue de renégocier les conditions de leurs crédits immobiliers. Cette stratégie a pour but de fidéliser la clientèle. La stratégie de renégociation des prêts à l’habitat Initialement, les clients souhaitant bénéficier de la baisse des taux devaient solliciter leur banque pour renégocier un crédit immobilier. La nouvelle stratégie des établissements bancaires consiste à appeler directement le client afin de lui proposer de renégocier les conditions de son prêt. Il est […]

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Tendance à la hausse des crédits immobiliers

Tendance à la hausse des crédits immobiliers

D’après les études statistiques de la Banque de France, les emprunts immobiliers effectués auprès d’organismes bancaires augmentent depuis le début de l’année 2016. Prêt immobilier : des taux d’intérêt bas La demande en matière de prêts immobiliers n’a fait que s’agrandir dans la mesure où les particuliers souhaitent de plus en plus acquérir un bien et devenir propriétaire. La hausse rapide des demandes de crédits à l’habitat peut s’expliquer par des taux d’intérêt en constante diminution. Par exemple, les taux des […]

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L’immobilier tisse sa toile

L’immobilier tisse sa toile

L’arrivée des nouvelles technologies a imposé aux agences immobilières de changer leurs habitudes en matière de vente. Immobilier : une évolution retardée Il était courant de se déplacer dans plusieurs agences immobilières pour devenir propriétaire d’un logement ou simplement trouver une location. Désormais, il est possible de rester chez soi, tout en cherchant activement un foyer. Les agences immobilières modernes ont décidé de vendre des appartements et des maisons sur internet, comme le faisaient déjà certains sites d’e-commerce. Il est désormais […]

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Rachat de crédit Locataire Fonctionnaire

Quand le crédit à la consommation renoue avec le dynamisme

Selon plusieurs baromètres, le marché du crédit à la consommation reprend des couleurs en France, mais aussi en Europe. Le secteur renoue désormais avec le dynamisme. En France, le prêt à la consommation continue sa progression Selon les données de l’Association Française des sociétés financières (ASF), le prêt à la consommation a progressé dans l’Hexagone de près de 7 % au second trimestre 2016 par rapport à la même période de l’année 2015. En juin 2016, plus de 3,5 milliards […]

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Rachat de crédit sans assurance

Rachat de crédit sans assurance

Réaliser un regroupement de crédits sans assurance attire la curiosité de certains emprunteurs. Cependant, cette opération est-elle réalisable sans assurance ? Regroupement de crédits sans assurance : possible ? Lors d’une opération de rachat de prêt, l’emprunteur doit être assuré si celui-ci veut augmenter ses chances d’obtenir un financement. Toutefois, il est possible de réaliser cette opération sans avoir souscris d’assurance. Cependant, très peu d’établissements financiers accorderont un financement dans ce type de cas et aujourd’hui il est très compliqué, voire impossible d’obtenir […]

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Credit sans justificatif

Credit sans justificatif

Obtenir un prêt personnel sans justificatifs (relevé de compte bancaire, revenus, charges, avis d’imposition etc…) est possible dans le cadre d’un prêt personnel mais d’autres alternatives existent pour obtenir un financement sans justificatifs. Le regroupement de crédits par exemple. Prêt sans justificatifs : le principe Les justificatifs sont nombreux lors d’une demande de prêt immobilier ou de prêt à la consommation, ils le sont moins pour une demande de crédit renouvelable ou de prêt personnel. Le problème étant qu’avec tous ces […]

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Rachat de crédits pour gérant de société

Le gérant d’une société peut souscrire au rachat de crédits, si le besoin d’une réduction de ses mensualités s’en fait sentir. Rachat de crédits : un gérant de société Il est très difficile d’investir dans une entreprise avec uniquement ses propres fonds, la majorité des gérants ont eu recourt aux crédits. De plus, pour acheter un logement, la plupart des personnes souscrivent à un emprunt immobilier. Il s’avère que certains gérants se retrouvent à rembourser des mensualités (crédits à la consommation, […]

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Il est possible de bénéficier des meilleurs taux en matière de regroupement de crédits, notamment avec CF Crédits, l’intermédiaire bancaire de référence dans le rachat de prêts aux fonctionnaires. Meilleur taux pour le rachat de prêt fonctionnaire Réduire ses mensualités est très efficace lorsque les charges de crédits deviennent trop lourdes, un allègement des mensualités est donc rendu possible avec le regroupement de prêts dont l’objet est d’allonger la durée de remboursement tout en fixant un taux d’intérêt unique, négocié auprès des établissements de crédits. On peut faire racheter tous types de prêts au meilleur taux et avec un profil fonctionnaire, l’accès à ce financement est privilégié notamment par le statut professionnel procuré, que ce soit en tant que fonctionnaire titulaire ou assimilé comme fonctionnaire. Il est donc nécessaire d’entamer des démarches auprès d’un intermédiaire de banque spécialisé, afin d’obtenir des propositions de regroupement de prêts au meilleur taux en vigueur. Fonctionnaire : comment obtenir le meilleur taux en rachat de crédit ? Les intermédiaires de banques identifiées en tant que mandataires non exclusif au sein de l’ORIAS travaillent avec plusieurs établissements de crédits, spécialisés dans le financement de regroupements de crédits. Ils proposent donc des produits et des critères adaptés à ce marché et sonder tous les établissements en même temps permet d’obtenir les meilleurs taux de rachats de crédits en vigueur. Ce travail est effectué par CF crédits, c’est-à-dire que la demande peut être effectuée par téléphone ou par le formulaire. Un conseiller financier étudie aussitôt la demande en se basant sur les informations renseignées et en les comparants aux offres de rachat de prêts des établissements de crédits. Une fois la faisabilité validée, le conseiller financier va instruire le dossier en rassemblant tous les éléments nécessaires au financement (documents justificatifs). Une fois que le dossier est instruit et validé, l’emprunteur reçoit une offre de regroupement de prêts comprenant le montant du financement, le nouveau taux, la durée et la nouvelle mensualité réduite. Cette demande est gratuite et sans engagement.

Rachat de crédit au meilleur taux fonctionnaire

Il est possible de bénéficier des meilleurs taux en matière de regroupement de crédits, notamment avec CF Crédits, l’intermédiaire bancaire de référence dans le rachat de prêts aux fonctionnaires. Meilleur taux pour le rachat de prêt fonctionnaire Réduire ses mensualités est très efficace lorsque les charges de crédits deviennent trop lourdes, un allègement des mensualités est donc rendu possible avec le regroupement de prêts dont l’objet est d’allonger la durée de remboursement tout en fixant un taux d’intérêt unique, négocié […]

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Le rachat de crédits en congé parental

Les parents en congé parental peuvent effectuer le rachat de leurs encours à condition que le conjoint ait un revenu fixe en parallèle pour rassurer les établissements prêteurs. Le rachat de crédits et le choix du congé parental Avoir un enfant est un magnifique cadeau, de nombreux parents choisissent chaque année de poser un congé parental pour l’éducation de leur enfant. Mais la rémunération au titre de ce congé étant inférieure, cela entraine une perte de revenus. Ce qui peut […]

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Rachat de crédits immobilier et consommation

Rachat de crédits à taux très bas

L’opération de regroupement de crédits est fortement demandée pour diminuer le montant des mensualités trop élevées, mais également pour profiter des taux bas affichés sur le marché. Le rachat de crédits : taux bas Depuis plusieurs mois, les taux d’intérêt des crédits immobilier et à la consommation sont en baisse, et atteignent un niveau incroyablement bas. De ce fait, les emprunteurs ayant contracté un ou plusieurs prêts à des taux plus élevés comparé à aujourd’hui se tournent vers le rachat de […]

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Rachat de crédit pour agent commercial

Rachat de crédit pour agent commercial

Les agents commerciaux peuvent bénéficier des offres de regroupement de crédits, une opération permettant de réunir plusieurs prêts en un seul dont la finalité réside dans une mensualité réduite et unique. Agent commercial : l’accès au crédit Les agents commerciaux ont une particularité dans l’accès au crédit, du fait de leur statut spécifique. Un agent commercial n’est pas comme un salarié, il a un statut de professionnel libéral et doit très souvent se justifier sur sa situation professionnelle et ses revenus. […]

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J'ai déjà un rachat de crédit

J’ai déjà un rachat de crédit

Il arrive parfois qu’un emprunteur ait le besoin d’effectuer un rachat de crédits. Cependant, cet emprunteur peut-il réaliser cette opération lorsqu’il y a déjà eu recours ? J’ai déjà un rachat de prêts : une deuxième opération Quand un emprunteur réalise un regroupement de crédits, il est parfois possible qu’après un certains laps de temps celui-ci est besoin d’effectuer une seconde fois cette opération. Les raisons de cette deuxième opération peuvent être variées et causées par une longue période d’incapacité à travailler […]

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Rachat de crédit à taux avantageux

Rachat de crédit à taux avantageux

Les taux sont bas, notamment en ce moment, et il est possible d’en profiter dans le cadre d’une opération de rachat de crédit, ce qui permettrait de bénéficier de taux avantageux. Taux avantageux : où les trouver ? Vous avez un projet de rachat de crédit immobilier ou de regroupement de prêts mais ne savez pas par où commencer ? C’est normal. Il faut tout d’abord comprendre le fonctionnement avant de se lancer dans des démarches. Le rachat d’un crédit, c’est tout simplement […]

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Rachat de crédit immobilier Fort de France

Rachat de crédit immobilier Fort de France

Pour de nombreux emprunteurs fonctionnaires, trouver une solution de regroupement immobilier à Fort de France peut se relever compliqué. Quand les banques traditionnelles ne proposent pas ce service, est-il possible de le réaliser avec un intermédiaire bancaire spécialisé ?

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Rachat de crédit immobilier la Grande Terre

Rachat de crédit immobilier la Grande Terre

Lorsqu’un emprunteur fonctionnaire est propriétaire, la mensualité de son prêt immobilier est souvent élevée. Si celui-ci possède plusieurs emprunts, les mensualités se cumulent et garder un équilibre financier devient de plus en plus difficile. Afin de remédier à cette situation, l’emprunteur peut avoir recours au regroupement de crédits.

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Rachat de crédit fonctionnaire avec avantages

Rachat de crédit fonctionnaire avec avantages

Les fonctionnaires bénéficient d’une meilleure prise en compte de leur situation dans le cadre d’un regroupement de crédits, notamment grâce à leur statut de fonctionnaire, qu’ils soient titulaires ou non. Les avantages aux fonctionnaires du rachat de crédit Les opérations de regroupement de crédits impliquent de rassembler plusieurs prêts en un seul et de recourir à une étude de faisabilité concernant le demandeur. Sa situation va être étudiée de près, de sorte à pouvoir étudier toutes les pistes en termes […]

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Crédit salle de bain

Crédit salle de bain

Vous projetez de réaliser une salle de bain ou tout simplement de rénover votre pièce d’eau au sein de votre habitat ? Nous avons une solution de financement à vous proposer, le regroupement de crédits avec prêt pour la salle de bain. Le crédit conso pour la salle de bain Refaire à neuf une salle de bain demande du temps et de l’argent. Si le ménage ne dispose pas de la somme d’argent nécessaire pour réaliser ou faire réaliser les travaux, […]

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Levée d'hypothèque : rachat de crédits

Levée d’hypothèque : rachat de crédits

Pour réaliser une opération de rachat de crédits pour un propriétaire, une procédure de levée d’hypothèque doit être effectuée pour libérer le bien du gage si celle-ci n’a pas été réalisée automatiquement. Qu’est-ce que la levée d’hypothèque ? La main levée (levée d’hypothèque) est un acte juridique qui confirme que l’emprunteur a remboursé totalement son prêt immobilier en cours, et cela est certifié par l’établissement financier prêteur de ce crédit. Un enregistrement au bureau des hypothèques et un acte notarié  seront  […]

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Rachat de crédit et défiscalisation

Rachat de crédit et défiscalisation

Découvrez comment obtenir un rachat de crédits dans le cadre d’une opération de défiscalisation avec CF Crédits. Défiscalisation : la nécessité du rachat de prêts Certains emprunteurs se sont lancés dans l’achat de biens immobiliers avec pour but de défiscaliser leur investissement locatif. Différentes lois ont permis de se lancer dans l’investissement immobilier comme la loi Scellier, la loi de Robien ou encore plus récemment la loi Pinel. Tous ces dispositifs ont permis à de nombreux ménages d’investir dans la pierre […]

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Rachat de crédit sans courtier

Rachat de crédit sans courtier

Peut-on réaliser un rachat de prêts sans courtiers ? Comment procède-t-on ? Est-ce vraiment efficace ? Regroupement de crédits sans courtier Regrouper ses crédits permet de réduire ses mensualités, grâce notamment à un allongement de la durée de remboursement. La plupart des établissements bancaires et des banques ne proposant pas cette solution recommandent à leurs clients de se tourner vers un courtier. Le courtier est un organisme financier n’ayant aucun fonds, il est simplement un intermédiaire entre l’établissement de crédit qui finance et […]

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Rachat de crédit fonctionnaire contractuel

Rachat de crédit fonctionnaire contractuel

La fonction publique emploi des agents contractuels dans ses différents secteurs afin de répondre à un besoin précis et limité dans le temps. Cependant, ces agents contractuels n’ont pas le rang de fonctionnaire titulaire et n’ont donc pas les mêmes avantages. Ces fonctionnaires sont-ils éligibles au rachat de crédit ?

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Rachat de crédit fonctionnaire taux zéro

Rachat de crédit fonctionnaire taux zéro

Un emprunteur de la fonction publique peut obtenir une partie du financement de son bien immobilier avec un prêt à taux zéro. Ce crédit est accessible sous certaines conditions et est réservé pour les emprunteurs souhaitant accéder à la propriété, Cependant, ce type de financement peut-il faire l’objet d’un rachat de crédit ?

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Rachat de crédit MGEN

Rachat de crédit MGEN

La mutuelle générale, MGEN, propose des mutuelles, des assurances et des crédits aux ménages fonctionnaires, ces derniers peuvent faire l’objet d’un regroupement de prêts. MGEN : le prêt installation La MGEN propose des offres très variées et très ciblées pour chaque profil de sa clientèle, c’est d’ailleurs le cas pour les actifs de la fonction publique. En dehors des offres d’assurance, la mutuelle générale propose le prêt installation, c’est-à-dire un crédit à la consommation d’un faible montant permettant de déménager ou […]

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Rachat de crédit pour professions libérales

Rachat de crédit pour professions libérales

CF Crédits propose des offres de rachat de prêts pour les professions libérales, des solutions sur mesure pour réduire leurs mensualités. Profession libérale : le rachat de crédits Un emprunteur dont l’activité professionnelle relève du libéral peut bénéficier d’un regroupement de ses crédits, une solution sur mesure qui permet de réduire le montant des charges et donc de récupérer un peu de trésorerie dans le fonctionnement du professionnel libéral. Cette opération de banque consiste à réunir plusieurs prêts en un seul, […]

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Quel taux pour un rachat de crédit immobilier ?

Quel taux pour un rachat de crédit immobilier ?

Les conditions sont intéressantes en ce moment et les emprunteurs se demandent quels taux ils peuvent obtenir pour leur rachat de prêts immobilier. Taux et rachat de crédit immobilier La première question qui revient systématiquement lors de la demande des emprunteurs concerne le taux qu’il est possible d’obtenir dans le cadre d’un rachat de crédit immobilier. C’est le critère numéro un de comparaison devant la mensualité. Seul inconvénient, il est facile d’avoir une idée des taux en prêt immobilier mais […]

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Comment obtenir un rachat de crédit facilement ?

Comment obtenir un rachat de crédit facilement ?

L’obtention d’un rachat de prêts peut être facile, il suffit de démarcher le bon organisme et de remplir le formulaire en ligne. Rachat de crédits : c’est facile à obtenir ? Une opération que l’on n’a pas pour habitude de réaliser peut paraître longue et fastidieuse au premier abord, le regroupement de crédits ne déroge pas à la règle, notamment lorsque l’opération implique une étude de faisabilité. Cela dit, les nouvelles technologies facilitent les démarches et permettent d’obtenir rapidement un avis de […]

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Rachat de crédit fonctionnaire pour départ à la retraite

Rachat de crédit fonctionnaire pour départ à la retraite

Les emprunteurs fonctionnaires ayant encore quelques crédits à rembourser et s’apprêtant à passer à la retraite peuvent profiter du regroupement de prêts pour réduire leurs mensualités. Départ à la retraite de la fonction publique : le déséquilibre Un fonctionnaire qui prépare son départ à la retraite constate dans 80% des cas une baisse de ses revenus, ce qui peut entrainer un déséquilibre lorsqu’il doit notamment continuer à rembourser les mêmes charges. De ce fait, avec des revenus amoindris et des mensualités […]

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Comment fonctionne credit renouvelable ?

Comment fonctionne le crédit renouvelable ?

Le crédit renouvelable est un prêt à la consommation qui se recharge automatiquement après utilisation. Caractéristiques du prêt renouvelable Le prêt renouvelable fait partie des crédits à la consommation, ce financement a la particularité de reposer sur un système de recharge, c’est à dire que les sommes utilisées sont automatiquement re-créditées pour permettre à l’emprunteur d’utiliser une nouvelle fois la somme à disposition. Appellation : crédit renouvelable ou reconstituable (anciennement crédit revolving ou réserve d’argent) Utilisation : sous forme de […]

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Fonction publique : le rachat de prêts immobilier

Fonction publique : le rachat de prêts immobilier

Les emprunteurs de la fonction publique peuvent bénéficier d’un rachat de leurs emprunts immobilier, une façon efficace de réduire ses mensualités et de repartir sur de meilleures bases. Prêt immobilier et fonctionnaire Les travailleurs de la fonction publique peuvent bénéficier de conditions avantageuses dans le cadre d’une acquisition immobilière, ils possèdent un statut privilégié reconnu par les banques et peuvent dans certaines mesures, bénéficier d’aides ou de conditions avantageuses. Simplement, qu’un emprunteur soit de la fonction publique ou du privé, […]

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La revalorisation du salaire des fonctionnaires

La revalorisation du salaire des fonctionnaires

Depuis l’année 2010, le salaire des fonctionnaires français a connu un gel pour que l’Etat puisse limiter le poids de la masse salariale de la fonction publique dans son budget. Cependant, l’année 2016 sonne l’heure du dégèle pour les fonctionnaires qui voient leurs salaires augmenter de 1.2 points.

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Rachat de crédit ANAH

Rachat de crédit ANAH

L’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) propose aux propriétaires des prêts sous forme de subvention pour la réalisation des travaux. Ces emprunts peuvent faire l’objet d’un regroupement de crédits avec CF Crédits. Le prêt ANAH Le crédit ANAH est une aide destinée aux propriétaires d’un habitat et destinée à financer les travaux d’un bien immobilier. Différents types de propriétaires peuvent en bénéficier comme les occupants du logement mais aussi les propriétaires bailleurs. Ce financement doit permettre d’améliorer l’habitat ou de contribuer […]

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Rachat de crédit CGOS

Rachat de crédit CGOS

Le CGOS (Comité de Gestion des Œuvres Sociales) est une association destinée à proposer des aides et offres de prêts aux agents et retraités des établissements publics, sanitaires, médicaux et sociaux. Les prêts et l’information du CGOS Le CGOS vient en aide chaque année à des milliers d’agents du secteur public, une association qui propose toute une panoplie de services et des informations relatives aux offres de crédits immobilier et consommation. Le CGOS peut ainsi aider un agent de la […]

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Rachat de crédit ACEF

Rachat de crédit ACEF

L’ACEF propose aux fonctionnaires des offres de prêts dans le cadre de leurs projets (immobilier, consommation), un crédit qui peut être inclus dans une opération de regroupement de prêts. Les prêts ACEF : immobilier et consommation L’ACEF (Association pour le Crédit et l’Epargne des Fonctionnaires) est une association créée par des fonctionnaires et bénévoles, permettant aux agents de la fonction publique de bénéficier d’aides et d’offres avantageuses dans leurs projets de financement. L’association propose par le biais d’un partenaire financier des […]

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Prêt ALPAF

Rachat de crédit et prêt ALPAF

L’ALPAF (association pour le logement du personnel des administrations financières) propose des aides et des prêts aux fonctionnaires pour tous types de projets, voici ce qu’il faut savoir lors d’un regroupement de crédits. Prêt ALPAF Il existe différents types d’emprunts dans le cadre de l’ALPAF : Prêt personnel Prêt immobilier complémentaire et aide à la propriété Prêt logement enfant étudiant Prêt pour sinistre immobilier Prêt pour personnes à mobilité réduite (aménagement du bien) Tous ces financements sont des compléments, ce sont […]

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Crédits fonctionnaires : les taux en février 2016

Crédits fonctionnaires : les taux en février 2016

Les taux sont actuellement très bas, ce qui représente une véritable opportunité pour les travailleurs de la fonction publique qui souhaitent souscrire à un emprunt ou procéder à un regroupement de leurs crédits actuels. Crédits immobiliers : des taux intéressant L’actualité des taux en matière de crédit immobilier est très mouvementée, l’observatoire crédit logement a publié les résultats de l’année 2015. Tous les mois, cet observatoire étudie la production de prêt immobilier (hors renégociation et rachats) et établit une moyenne […]

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Crédit social des fonctionnaires

Crédit social des fonctionnaires

Le CSF, crédit social des fonctionnaires, est une association datant de 1955 et visant à proposer aux agents de la fonction publique des offres de prêts immobiliers, de prêts à la consommation, d’assurances, épargnes ou encore de regroupement de crédits. Qui est le CSF – Crédit Social Fonctionnaires ? Le Crédit Social des Fonctionnaires est une association qui propose aux fonctionnaires, ascendants et descendants, des produits financiers et d’assurances par le biais de trois entités : Créserfi, Progretis et CSF Assurance. Son […]

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Rachat de crédit fonctionnaire sans hypothèque

Rachat de crédit fonctionnaire sans hypothèque

Il est possible de réduire ses mensualités pour un fonctionnaire avec un regroupement de crédits mais sans hypothèque du bien immobilier. Fonctionnaire : rachat des crédits sans hypothèque Il est important de bien comprendre le fonctionnement d’un regroupement de crédits afin de savoir si le recours à une hypothèque est nécessaire ou non pour un emprunteur fonctionnaire. Il existe deux types d’opérations : le regroupement de prêts immobiliers et celui à la consommation. C’est uniquement la part des montants immobiliers à reprendre […]

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Préparer sa retraite de fonctionnaire

Préparer sa retraite de fonctionnaire

Vous êtes dans la fonction publique et vous vous apprêtez à passer à la retraite, il est temps de faire un point sur l’état des finances avant le passage à la retraite. Fonctionnaire, je prépare ma retraite Pour la majeure partie des Français, fonction publique ou non, le passage à la retraite se traduit par une baisse des revenus, complémentaires compris. Autrement dit, il y a une réduction des revenus mais une stagnation des dépenses, un déséquilibre peut rapidement se […]

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Rachat de crédit fonctionnaire et déménagement

Rachat de crédit fonctionnaire et déménagement

Les fonctionnaires sont les plus impliqués dans les mutations professionnelles, ce qui implique régulièrement de déménager, un projet qui se prépare et qui se finance. Déménagement des fonctionnaires : le financement La fonction publique est la plus concernée par les mutations professionnelles, que ce soit pour les agents titulaires ou non titulaires. La mutation peut intervenir sur demande du fonctionnaire ou alors par obligation. Dans les deux cas, un déménagement est nécessaire afin de se rendre sur le lieu du nouveau […]

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Rachat de crédit : assurance emprunteur

Rachat de crédit : assurance emprunteur

L’assurance emprunteur permet aux personnes souhaitant contracter un prêt de pouvoir se protéger face à une incapacité de remboursement comme par exemple la perte d’un emploi ou dans le pire des cas un décès. Qu’est-ce qu’une assurance emprunteur ? Une assurance emprunteur protège à la fois l’emprunteur et l’établissement de crédit face à des imprévus de remboursement comme un risque d’invalidité, d’incapacité ou encore de risque de décès. Certains contrats d’assurance-crédit peuvent être complétés par des garanties supplémentaires comme la perte […]

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Rachat de crédit sans justificatifs

Rachat de crédit sans justificatifs

Un rachat de prêt peut-il être accordé sans justificatifs ? Sur simple demande d’étude en ligne ? Voici les réponses. Rachat de crédits sans justificatifs : présentation Un regroupement de prêts est une opération de banque permettant de réduire ses mensualités grâce à un rassemblement de plusieurs emprunts en un seul. Le prêteur va rembourser les dettes du ménage et lui proposer un nouveau contrat de crédit incluant de nouvelles modalités de remboursement : durée rééchelonnée, nouveau taux et mensualité plus petite. Ce financement […]

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Rachat de prêt fonctionnaire renouvelable

Rachat des crédits renouvelables aux fonctionnaires

Les prêts renouvelables (anciennement appelés revolving ou réserve d’argent) d’un ménage fonctionnaire peuvent être regroupés en un seul, permettant ainsi une réduction de mensualités. Prêts renouvelables aux fonctionnaires : réduire la mensualité Les prêts revolving ou renouvelables sont des « réserves d’argent » permettant de payer des biens de la consommation à crédit monnayant des intérêts élevés dans les mois suivants. Ces emprunts permettent aux ménages fonctionnaires de régler des achats importants sans se retrouver à découvert mais les taux d’intérêts étant souvent […]

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Remontée taux fonctionnaire

Fonctionnaire : les taux remontent en octobre

Que ce soit pour un crédit ou un rachat de crédits, les taux proposés aux fonctionnaires remontent. Il est donc temps de se lancer dans son projet. Remontée des taux : faut-il s’alerter ? La remontée des taux a été observée par Crédit Logement depuis juin 2015. Le taux moyen pour les crédits immobiliers est passé de 2,01% en juin à 2,19% en septembre 2015. Rien de bien alarmant concernant cette hausse mais les professionnels s’accordent à dire qu’elle devrait perdurer. Autrement […]

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Rachat de crédit urgent

Rachat de crédit urgent

Il est possible d’obtenir rapidement un rachat de crédit, il suffit de remplir la demande en ligne qui permettra d’avoir un avis dans la journée. Rachat de crédit urgent : avis sous 24H Sur ce site, les conseillers qui reçoivent une demande de rachat la traite dans la journée et proposent une réponse de principe dans la foulée. Le formulaire a été établis de façon précise à pouvoir mener une analyse et valider ou non la faisabilité du projet. Il suffit […]

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Rachat de crédit voiture pour fonctionnaire

Rachat de crédit voiture pour fonctionnaire

Un fonctionnaire peut demander le regroupement de ses crédits dont le prêt voiture, c’est-à-dire le crédit ayant permis de financer l’acquisition d’une automobile. Crédit voiture et rachat de prêts Un ménage fonctionnaire a souvent besoin de recourir à un crédit pour financer l’acquisition d’un véhicule (voiture, moto, autres), de son habitat ou dans le but de consommer. Simplement, l’accumulation de prêts peut vite entrainer des déséquilibres financiers, ce qui complique le budget en cas d’imprévu financier. Une opération permet de […]

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Crédit Fonctionnaire Solution

Fonctionnaire : une solution à la hauteur de vos besoins

Un projet de regroupement de crédit exige de la justesse, du professionnalisme et une réelle expertise. Pour un emprunteur fonctionnaire, ces trois qualités sont indispensables. Crédit aux fonctionnaires : agir avec compréhension Les fonctionnaires ont des besoins biens précis quant à leur façon de consommer, ils attendent une réelle expertise et un professionnalisme sans faille lorsqu’ils souhaitent des solutions de financement. Chez CF Crédits, toute demande de regroupement de prêts passe par une compréhension des besoins. Il s’agit de respecter la […]

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Avis fonctionnaire

Fonctionnaires : les taux remontent

Une étude récente de l’Observatoire Crédit Logement / CSA a annoncé une remontée des taux en se basant sur les mois de juin et juillet. Le taux moyen de 1,99% en juin est passé à 2,06% en juillet et cette tendance pourrait se confirmer dans les mois à venir. Crédit : les taux à la hausse Les professionnels l’avaient annoncé lors du premier semestre 2015, les taux remonteront d’ici la fin de l’année. C’est désormais acté et l’Observatoire Crédit Logement / […]

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Rachat de crédit pour fonctionnaire avec cession amiable sur salaire

Rachat de crédit fonctionnaire avec cession amiable sur salaire

Dans le cadre d’un rachat de crédits, l’établissement prêteur peut demander une cession amiable sur salaire afin de débloquer les fonds. Rachat de prêt : fonctionnaire Le statut de fonctionnaire n’est aucunement un frein à une opération de regroupement de prêts. Au contraire, ces derniers bénéficient bien souvent d’une situation stable et pérenne, ce qui rassure pleinement les établissements de crédits. Que ce soit dans le cadre d’un rachat de prêt immobilier ou à la consommation, différentes pistes peuvent être étudiées […]

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